Cho thuê nhà rồi ở nhà thuê

Vợ chồng anh Hoan đau đầu vì căn hộ đang thuê bị đòi, trong khi ngôi nhà họ cho người khác thuê lại chưa hết hợp đồng.

Anh Hoan có một ngôi nhà khá rộng ở Thành phố Hà Đông (Hà Nội). Hằng ngày, hai vợ chồng phải đi mười mấy cây số đến cơ quan ở quận Hoàn Kiếm và Hai Bà Trưng. Trưa nào, Nga - vợ anh cũng phải về cho con bú và trông đỡ cho bà nội một lát. Mẹ chồng khó tính nên ăn xong, cô phải dọn rửa, chuẩn bị bữa bột chiều cho con rồi mới đi và hầu như chiều nào, Nga cũng đi làm muộn. Cuối ngày, vượt qua chặng đường dài đầy khói bụi và nhiều đoạn tắc, cô về nhà với túi đồ ăn khi trời đã tối, mệt lử vì không được nghỉ ngơi. Thương vợ, anh Hoan bàn thuê nhà ở khu trung tâm.

Chuyển nhà liên tục

Họ tìm được một căn nhà tập thể ở gần chợ Trời (phố Huế). Tiền cho thuê căn nhà rộng ở Hà Đông không đủ bù cho tiền thuê ở nhưng nhờ tiết kiệm chi phí xăng xe nên coi như “hoà vốn”. Cái được là thời gian và sức khoẻ của hai vợ chồng, nhất là chị Nga. “Từ hồi chuyển nhà, tôi tăng cân, da dẻ cũng hồng hào trở lại, bởi nhà chỉ cách cơ quan có 5 phút đi xe máy” - Nga nói. 

Trong ba năm, họ đã hai lần chuyển nhà. Một lần là vì nhà quá nhỏ, sinh hoạt bất tiện, lần khác do chủ đòi tăng giá quá cao. Hiện, vợ chồng Hoan sống trong một căn hộ tập thể khá rộng ở phố Nguyễn Khắc Cần. Cách đây một tuần, người chủ báo sẽ  lấy lại cho người cháu ở, sẵn sàng bớt nửa tháng tiền thuê. “Đau đầu quá, chúng tôi chỉ có một tháng để chuyển, mà tìm được chỗ tốt với giá phải chăng ở khu trung tâm đâu dễ. Về nhà mình thì không được vì chưa hết hợp đồng, vả lại cũng quá xa” - Hoan than thở.

Khác với nhà anh Hoan, vợ chồng Lan Anh lại chấp nhận cuộc sống ở thuê vì muốn có thu nhập từ việc cho thuê căn hộ sang trọng có nội thất khá hoàn hảo ở Trung Hoà, Nhân Chính. Sau khi ký hợp đồng giao nó với giá hơn 1.000 USD mỗi tháng, họ dọn sang sống cùng bố mẹ chồng Lan Anh ở quận Cầu Giấy. Người chị dâu vốn ghen tỵ với Lan Anh vì không được lòng mẹ chồng bằng cô, nay thấy phải ở chung càng khó chịu, nên thường cạnh khoé việc Lan Anh có nhà không dám ở chỉ vì mấy đồng tiền. Ngại mâu thuẫn, họ tìm thuê nhà ở Dịch Vọng, Cầu Giấy, giá 2 triệu đồng mỗi tháng và phải cách rách sắm đồ để sống ở đây. “Tôi chỉ sắm những thứ cần nhất, loại rẻ tiền thôi vì dù sao cũng ở tạm thời, vả lai mua những thứ tốt thì còn đâu chênh lệch tiền thuê nhà nữa” - Lan Anh tâm sự. Đã quen sống tiện nghi, nay phải ở một nơi chật chội, thiếu hết thứ này đến thứ khác, chồng chị bực mình, càu nhàu vợ vì đã nghĩ ra cái chuyện cho thuê nhà. Hai vợ chồng cãi nhau luôn. Điều tệ hơn là khi nhận lại căn hộ của mình, vợ chồng chị giận dữ thấy nó tuy không hư hỏng nhưng đã bị người thuê sửa đổi nhiều thứ theo ý họ. 

Ảnh hưởng đến con cái

Vài tuần nay, Thu Hồng không ngớt trách móc chồng vì đã “đưa vợ con đâm đầu vào cái chỗ tệ hại này”, tức nơi họ đang thuê ở. Họ cho thuê căn nhà ba tầng mặt phố với giá cao và dọn đến một “làng” ở quận Hoàng Mai. Sau hai tuần, Hồng đã thấy bực vì mấy hôm liền, cứ nửa đêm là đôi vợ chồng cách đó ba nhà lại cãi nhau, mắng nhau bằng những lời thô tục. Bị chồng đẩy ra đường, bà vợ vừa chửi vừa đập cửa sắt ầm ầm. Mấy bà ở gần đó sang khuyên giải không được, tức quá, cũng văng tục nốt, làm om sòm cả xóm khiến Hồng không ngủ nổi. Những đêm vợ chồng ấy hoà thuận thì lại có anh bảo vệ nhà hàng karaoke đi làm về đánh vợ vì cái tội “đã được ở nhà chơi lại còn hay ghen, tra hỏi lung tung”. Tiếng khóc lóc, kể lể của chị vợ cùng tiếng luận tội của anh chồng xoáy vào tai hàng xóm.

Dần dần, vợ chồng Hồng cũng quen và đã ngủ ngon nên không khó chịu nữa. Nhưng gần đây, chị giật mình thấy hậu quả của việc chuyển nhà lớn hơn họ tưởng, đó là khi chị nhận ra con gái út 5 tuổi biết chửi tục và nói những câu bậy bạ với vẻ mặt hăm hở, ngây thơ. Chị Hồng càng sợ cho con khi nhiều buổi sáng đi làm, thấy trước cổng có những ống kim tiêm mà dân nghiện vứt lại. Họ quyết định đổi chỗ ở, thế là bé lớn lại gặp khó khăn vì liên tục chuyển trường.

Còn gia đình anh Hiếu (quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) từ khi đi ở thuê để hưởng tiền chênh lệch đã phải chịu nhiều vất vả. Hai con, một học mẫu giáo, một học tiểu học ở các trường “xịn” không gần nhau và cũng xa so với nơi ở mới. Do đó, Hiếu phải chia sẻ việc đưa đón với vợ. Sáng ra, anh tất bật chẳng kịp ăn gì, chiều chưa hết giờ làm đã phải đi đón con. Thấy không ổn, anh thuê một xe ôm gần nhà làm việc đó. “Cứ nghĩ đi ở thuê để có thêm chút tiền, nhưng tốn kém nhiều thứ, rốt cục cũng chẳng được bao nhiêu. Chưa kể đứa bé lại hay ốm hơn vì những mưa nắng, khói bụi trên đường đi học” - anh Hiếu kể.

Cho thuê nhà và đi ở thuê đang là một giải pháp của nhiều gia đình thành phố để hợp lý hoá việc đi lại, hoặc kiếm thêm thu nhập. Với hoàn cảnh của nhiều gia đình, đó là một cách tốt nhất có thể nghĩ ra. Tuy nhiên, theo kinh nghiệm của những người từng thực hiện nó, cần cân nhắc, tính toán thật kỹ để tránh phiền toái. Chẳng hạn, nên xem xét chỗ ở mới có thuận việc đi lại, sinh hoạt cho cả gia đình không, môi trường văn hoá có lành mạnh không.

Khi làm hợp đồng thuê và cho thuê nhà, cần lưu ý các điều khoản để bảo đảm quyền lợi cho mình, tránh việc nhà mình bị hỏng, bị sửa mà không được bồi thường, cũng như tránh bị lấy lại nhà thuê một cách đột ngột, lâm vào tình thế có nhà to vẫn phải lo chỗ ở. Cũng nên quan tâm đến sự “ăn ý” về thời điểm kết thúc hai hợp đồng.

Nếu bạn đi ở thuê để kiếm thêm, nên lập các phương án thu và chi cụ thể. Nếu bạn tính toán kém, có khi hai con số này không chênh nhau là mấy. Ngay cả khi thu được khá, bạn cũng nên xét đến sức khoẻ, sự thuận tiện trong sinh hoạt, công việc, học hành của các thành viên, vì có thể khi so với những thiệt hại gặp phải do chọn chỗ ở không hợp lý, số tiền ấy vẫn là không đáng kể.

Việc cân nhắc kỹ sẽ giúp bạn tránh thay đổi chỗ ở thường xuyên, một việc không chỉ gây tốn kém và khiến người lớn mệt mỏi mà còn làm xáo trộn đời sống của các bé, gây hại cả về sức khoẻ lẫn tâm lý.

Theo Báo Đất Việt